1979〜1989年築, 専有面積3.77㎡〜23.77㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+7.1%
新宿区
89.9万円/㎡
前年比+3.0%
メゾン・ド・パロア
東京都新宿区中落合四丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 13.77㎡の場合
相場
1,048万円
76.1万円/㎡
598
898
1,198
1,498
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
898万円〜1,198万円
65.2万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
メゾン・ド・パロア
1,150万円（83.5万円/㎡）/ 1階 / 13.77㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | 1,150万円 | 83.5万円 | 1階 | 13.77㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 74.2万円 | 4階 | 14.69㎡ | 1R | 西 |
| 2023/01/12 | 1,200万円 | 85.5万円 | 2階 | 14.03㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は74.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 950万円 | 66.5万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/07 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅3分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/02 | ワコーレ中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅5分 | 1,230万円 | 76.4万円 | 16.11㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/28 | 日興パレス新宿パート2 新宿区上落合三丁目 | 中井駅6分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/21 | 日興パレス新宿PARTII 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 1,330万円 | 81.8万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/29 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/24 | トップ新宿第3 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 1,400万円 | 87.8万円 | 15.95㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/05 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,080万円 | 87.9万円 | 12.29㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・シャルム 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 798万円 | 63.4万円 | 12.58㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/23 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,250万円 | 83.1万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/22 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 68.7万円 | 14.55㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 950万円 | 68.7万円 | 13.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/03/25 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 780万円 | 70.1万円 | 11.13㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,240万円 | 79.0万円 | 15.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.1%上昇、新宿区では3%上昇しています。